Business Plans
Hotel Business Plans & Feasibility Studies
From Concept to Profitability: Data-Driven Strategies for Hospitality Investments.
At Loguers, we believe every successful hospitality investment starts with precision. We don’t provide generic projections — we deliver a comprehensive financial roadmap built on rigorous market research, competitive landscape analysis, and realistic revenue-expense modelling.
Our methodology centres on forecast-driven planning, leveraging market drivers and industry benchmarks so that every decision is backed by data, not assumptions.
Strategic Analysis & Revenue Forecasting
- Rooms Revenue
- F&B & Outlets
- Λοιπές Υπηρεσίες (Ancillary Services)
Λεπτομερής Χαρτογράφηση Εξόδων
- Ανθρώπινο Δυναμικό
- Άμεσα Λειτουργικά Κόστη
- Marketing & Sales
- Συντηρήσεις & Διοικητικά
Οικονομικά Παραδοτέα & KPIs (P&L 10ετίας)
- Εικόνα EBITDA σε ορίζοντα 10ετίας
- Κρίσιμοι Δείκτες Απόδοσης (KPIs)
- Ανταγωνιστικό Benchmarking
Επενδυτική Αξιολόγηση (CAPEX & ROI)
- Ταμειακές Ροές (Cash Flow Projections) & Δείκτες Επένδυσης
- Περίοδος Απόσβεσης (Payback Period) & Ανάλυση Νεκρού Σημείου (Break-Even Analysis)
Συχνές Ερωτήσεις
Τι είναι ένα επιχειρησιακό πλάνο ξενοδοχείου και γιατί το χρειάζομαι;
Ένα επιχειρησιακό πλάνο ξενοδοχείου είναι ένα ολοκληρωμένο οικονομικό έγγραφο που αποτυπώνει προβλεπόμενα έσοδα, λειτουργικές δαπάνες και απόδοση επένδυσης. Είναι απαραίτητο για την εξασφάλιση τραπεζικής χρηματοδότησης, την προσέλκυση επενδυτών και τη λήψη τεκμηριωμένων στρατηγικών αποφάσεων.
Τι περιλαμβάνει μια μελέτη σκοπιμότητας;
Οι μελέτες μας καλύπτουν στρατηγική πρόβλεψη εσόδων (δωμάτια, F&B, λοιπές υπηρεσίες), λεπτομερή χαρτογράφηση εξόδων, P&L 10ετίας βάσει USALI, ανταγωνιστικό benchmarking και πλήρη επενδυτική αξιολόγηση με ROI, IRR, NPV και break-even analysis.
Πώς διαφέρει η προσέγγιση των Loguers;
Χρησιμοποιούμε μεθοδολογία πρόβλεψης βασισμένη σε πραγματικούς drivers και ανταγωνιστικά benchmarks — όχι σε υποθέσεις. Κάθε πρόβλεψη βασίζεται σε πραγματικά δεδομένα πληρότητας, ανάλυση τιμών και μοντελοποίηση κόστους προσαρμοσμένη στην κατηγορία, τοποθεσία και target segments της μονάδας σας.
Σε ποιους απευθύνεται η υπηρεσία;
Σε ξενοδόχους, developers, επενδυτικά σχήματα και τραπεζικά ιδρύματα που αξιολογούν τουριστικές επενδύσεις στην Ελλάδα και την ευρύτερη Μεσόγειο.
Πόσο χρόνο διαρκεί η εκπόνηση;
Ανάλογα με το εύρος και την πολυπλοκότητα του έργου, ένα πλήρες επιχειρησιακό πλάνο παραδίδεται σε 4–8 εβδομάδες. Μελέτες σκοπιμότητας μπορούν να ολοκληρωθούν ταχύτερα.
